Neue Bahnhofstraße 11-17 - 10245 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10245 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110079 ( IPB-O-1269 )

"Exklusive Büroflächen mieten in Friedrichshain auf dem Knorr-Bremse Areal #NeueBahnhofstraße11-17"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10245 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

Strasse Nr.

Neue Bahnhofstraße 11-17

Bürofläche

13.532,60 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

24 €

Mietpreis pro qm

24 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1913

Lage

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe des S-Bahnhofes Ostkreuz. Über die Bundesstraße 1 und 5 besteht Anbindung nach Osten zum Berliner Autobahnring und nach Westen zu Berlin-Mitte, über die Bundesstraße 96 nach Süden an die Autobahn 113 und den Flughafen Berlin-Schönefeld. Das Einkaufszentrum Victoria-Center ist fußläufig entfernt, ebenso wie der Boxhagener Platz mit seinem vielfältigen gastronomischem Angebot.

Büros mieten in Berlin-Friedrichshain in der #NeueBahnhofstraße11-17

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Neue Bahnhofstraße 11-17:

Card Reader System
CAT 7
Deckenkühlsegel
Abgependelte Deckeneinzelleuchten
Eiche-Lamellenparkett
Teeküche

Stellplätze für PKW und Fahrräder (oberirdisch und unterirdisch) sowie Lagerflächen im Kellergeschoss sind zur Anmietung verfügbar

Objekt

Markanter Gewerbehof mit denkmalgeschützten Fabrikgebäuden, neben der Boxhagener Straße und in der Verlängerung der Gürtelstraße.

Die Gebäude wurden zwischen 1913-1916 als Produktions-und Verwaltungsgebäude für die Knorr-Bremse AG errichtet.

1993-1995, 2012 und 2020 umfangreiche Sanierungsarbeiten und seither Nutzung als modernes Büro- und Geschäftshaus mit einer oberirdisch vermietbaren Nutzfläche von ca. 24.750 m² sowie über 150 Stellplätzen auf dem Hof sowie in einer Tiefgarage.

Der fußläufig gelegene Bahnhof Berlin Ostkreuz ist der am stärksten frequentierte Umsteigebahnhof der Deutschen Bahn in Berlin. Der Bahnhof wurde zwischen 2006 und 2018 bei laufendem Betrieb vollständig umgebaut und ist seit Dezember 2015 auch ein Halt des Regionalverkehrs.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büroflächen mieten in der Neue Bahnhofstraße 11-17 #BüroFriedrichshain

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro EG, ca. 648 m², für 24,00-28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q4 2020 / Q1 2021
Büro 1.OG, ca. 4.070 m², für 24,00-28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q4 2020 / Q1 2021
Büro 2.OG, ca. 4.395 m², für 24,00-28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q4 2020 / Q1 2021
Büro 3.OG, ca. 4.418 m², für 24,00-28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q4 2020 / Q1 2021


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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Neue Bahnhofstraße 11-17 - 10245 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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