Henriette-Herz-Platz 3-4 / Litfaß-Platz 1-4 - 10178 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10178 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110498 ( IPB-O-333 )

"Hackesches Quartier - Büroflächen mieten am Henriette-Herz Platz 3-4, Litfaß-Platz 1-4 #Hackesches"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10178 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Henriette-Herz-Platz 3-4 / Litfaß-Platz 1-4

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

5.212 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

38 €

Mietpreis pro qm

38 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

2011

Endenergiebedarf

120.20 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Strom

34.70 kWh/(a⋅m²)

Wärme

97.30 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Berlins, in direkter Nähe der Spree sowie nur wenige Schritte vom Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt entfernt. Hierdurch verfügt das Büro- und Geschäftshaus über eine hervorragende Infrastruktur. Hochwertige Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen.

Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Bahnhöfe "Hackescher Markt" (S3, S5, S7, S75, S9).

Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Büros mieten in Berlin-Mitte #HackeschenQuartier #Henriette-Herz-Platz-3-4

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Henriette-Herz-Platz 3-4 / Litfaß-Platz 1-4:

Doppel- und Hohlraumböden
Mechanische Belüftung und Konditionierung der Raumluft durch Bodenkanäle
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung für Serverräume
Öffenbare Fenster, zum Teil bodentief
Flexible Grundrissgestaltung möglich

Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Eigentümer.

Objekt

Das Hackesche Quartier in zentraler und repräsentativer Lage.
Seit 2011 gibt es in Berlin den Litfaß-Platz, dieser entstand auf dem neu bebauten Gelände südlich des Bahnhofs Hackescher Markt, dem Hackeschen Quartier.

- Unmittelbare Lage am Hackeschen Markt, touristischer Anziehungspunkt
- Belebtes, attraktives Umfeld
- Unmittelbare Lage am gleichnamigen S-Bahnhof
- Attraktive architektonische Gestaltung der einzelnen Bauteile
- Die Möglichkeit, großräumige zusammenhängende Flächen bauteilübergreifend zu schaffen
- Nutzbare Dachterrassen

Büroflächen mieten direkt im Hackeschen Quartier #Litfaßplatz

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 120.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Flächenaufstellung:

Büro, EG - 7.OG, ca. 5.212 m² ab 38,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 1. Quartal 2022

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Henriette-Herz-Platz 3-4 / Litfaß-Platz 1-4 - 10178 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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