Eckdaten
PLZ Ort |
10178 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Henriette-Herz-Platz 3-4 / Litfaß-Platz 1-4 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
5.212 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
38 € |
Mietpreis pro qm |
38 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Baujahr |
2011 |
Endenergiebedarf |
120.20 kWh/(a⋅m²) |
Energieträger |
Fernwärme |
Strom |
34.70 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
97.30 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das Objekt befindet sich im Herzen Berlins, in direkter Nähe der Spree sowie nur wenige Schritte vom Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt entfernt. Hierdurch verfügt das Büro- und Geschäftshaus über eine hervorragende Infrastruktur. Hochwertige Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen.
Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Bahnhöfe "Hackescher Markt" (S3, S5, S7, S75, S9).
Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.
Büros mieten in Berlin-Mitte #HackeschenQuartier #Henriette-Herz-Platz-3-4 #BüroBerlin
Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen.
Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Bahnhöfe "Hackescher Markt" (S3, S5, S7, S75, S9).
Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen am Henriette-Herz-Platz 3-4 / Litfaß-Platz 1-4:
Doppel- und Hohlraumböden
Mechanische Belüftung und Konditionierung der Raumluft durch Bodenkanäle
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung für Serverräume
Öffenbare Fenster, zum Teil bodentief
Flexible Grundrissgestaltung möglich
Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Eigentümer. #LiftaßPlatz #BerlinBüro #MitteBüro
Doppel- und Hohlraumböden
Mechanische Belüftung und Konditionierung der Raumluft durch Bodenkanäle
Außenliegender Sonnenschutz
Kühlung für Serverräume
Öffenbare Fenster, zum Teil bodentief
Flexible Grundrissgestaltung möglich
Ausstattung der Büroflächen in Absprache mit dem Eigentümer. #LiftaßPlatz #BerlinBüro #MitteBüro
Objekt
Das Hackesche Quartier in zentraler und repräsentativer Lage.
Seit 2011 gibt es in Berlin den Litfaß-Platz, dieser entstand auf dem neu bebauten Gelände südlich des Bahnhofs Hackescher Markt, dem Hackeschen Quartier.
- Unmittelbare Lage am Hackeschen Markt, touristischer Anziehungspunkt
- Belebtes, attraktives Umfeld
- Unmittelbare Lage am gleichnamigen S-Bahnhof
- Attraktive architektonische Gestaltung der einzelnen Bauteile
- Die Möglichkeit, großräumige zusammenhängende Flächen bauteilübergreifend zu schaffen
- Nutzbare Dachterrassen
Büroflächen mieten direkt im Hackeschen Quartier #Litfaßplatz #BüroBerlin
Seit 2011 gibt es in Berlin den Litfaß-Platz, dieser entstand auf dem neu bebauten Gelände südlich des Bahnhofs Hackescher Markt, dem Hackeschen Quartier.
- Unmittelbare Lage am Hackeschen Markt, touristischer Anziehungspunkt
- Belebtes, attraktives Umfeld
- Unmittelbare Lage am gleichnamigen S-Bahnhof
- Attraktive architektonische Gestaltung der einzelnen Bauteile
- Die Möglichkeit, großräumige zusammenhängende Flächen bauteilübergreifend zu schaffen
- Nutzbare Dachterrassen
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Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 120.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
Flächenaufstellung:
Büro, EG - 7.OG, ca. 5.212 m² ab 38,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 1. Quartal 2022
#Büro #mieten #Berlin #Mitte #Litfaßplatz #officespace #IPB #realestate #MitteBüro #StandortBerlin #neuesBüro #Büromieter #PremiumLage #BüroamLitfaßplatz #HenrietteHerzPlatz3-4 #LitfaßPlatz1-4 #Buerosucher #Bürosucher #Büronutzer #BüroinMitte #IVD #Bürohaus #Büroetage #NeuerStandort #Büroräume #Bürofläche #Bürocenter #HackescherMarkt #Gewerbemakler #Büromakler #ImmobilienProjekteBerlin
Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.
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