Invalidenstraße 116-119/Schlegelstraße 26 /26a -c - 10115 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10115 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110570 ( IPB-O-248 )

"Edisonhöfe - Büroflächen mieten in Berlin-Mitte direkt in der Invalidenstraße 116-119 #Edisonhöfe"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10115 Berlin

Strasse Nr.

Invalidenstraße 116-119/Schlegelstraße 26 /26a -c

Bürofläche

1.231 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

30 €

Mietpreis pro qm

30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

2012

Endenergiebedarf

187.00 kWh/(a⋅m²)

Strom

45.00 kWh/(a⋅m²)

Wärme

104.60 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Büroobjekt befindet sich in Berlin Mitte zwischen Chaussee- und Invalidenstraße.
Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel erfolgt über die U6 (Station Naturkundemuseum) sowie die Tram 12 und M5.
Die Umgebungsbebauung ist durch eine Mischung aus Gründerzeit-, Nachwendezeit- sowie Gebäuden aus der DDR geprägt, viele Gebäude werden von Unternehmen der IT-, Medien- und Technologiebranchen genutzt.

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der 116-119/Schlegelstraße 26 /26a-c - Edisonhöfe:

Altbau Baujahr 1880, saniert 2001-2004
Neubau 2012
Moderne Büro-, Wohn- und Einzelhandelsimmobilie
Attraktive Klinkerfassaden
Mix aus sanierten Industrie- und Neubauten
Ausreichende Tiefgaragenstellplätze vorhanden
Gastronomie im Objekt vorhanden
Mietflächen mit Parkett ausgestattet
Lichte Raumhöhen zwischen 2,95 m und 3,95 m
Flexible Raumaufteilung möglich
LEED (gold) Zertifikat

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Objekt

Das Gebäudeensemble "Edisonhöfe" besteht aus sanierten Industrielofts und modernen Neubauten. Durch teilweise bodentiefen Fenster wird eine angenehme Arbeitsatmosphäre geschaffen. Darüber hinaus bietet der Standort eine hervorragende technische Infrastruktur. Tiefgaragen-Stellplätze können angemietet werden.

Die Büroflächen sollen an einen Gesamtnutzer vermietet werden.

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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 187.00 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2012.

Flächenaufstellung:

Gartenhaus:
Büro, EG - 3.OG, ca. 1.231 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020

Schmales Haus:
Lager, EG, ca. 175 m² ab 9,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab November 2020

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Invalidenstraße 116-119/Schlegelstraße 26 /26a -c - 10115 Berlin

 

 

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M: 0176-609 725 36
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