Rudower Chaussee 9 / Am Studio 27 - 12489 Berlin

Provisionsfreies Büro in 12489 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110690 ( IPB-O-1355 )

"Büro mieten in Adlershof - Büroflächen in der Rudower Chaussee 9 - Am Studio 27 mieten #Adlershof"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12489 Berlin (Adlershof (Ortsteil))

Strasse Nr.

Rudower Chaussee 9 / Am Studio 27

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

482 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

17 €

Mietpreis pro qm

17 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

2011

Endenergiebedarf

120.00 kWh/(a⋅m²)

Energieträger

Fernwärme

Strom

33.40 kWh/(a⋅m²)

Wärme

107.20 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die Grundstücke liegen städtebaulich markant an der Rudower Chaussee, der Hauptachse des Technologiestandortes Adlershof und Am Studio 27.
 
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S-Bahnhof Adlershof: 0,5 km / 1 Minute
Autobahnanschluss A 113: 1,2 km / 3 Minuten
Flughafen Schönefeld (SFX) 7,5 km / 10 Minuten
Flughafen BER 7,5 km / 10 Minuten
City-West und City-Ost: Jeweils 20 Minuten

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Rudower Chaussee 9 / Am Studio 27:

Ausmaß des Gebäudes erlaubt Maximum an Flexibilität
Hohe Flächeneffizienz mit Minimum an Verkehrsflächen und optimal bemessenen Nebenräumen
Naturlasierte Sichtbetondecken, in den Bürobereichen zugunsten einer größeren Raumhöhe (nicht abgehängt)
Stabilisierung des Raumklimas durch Aktivierung der Wärmespeicherfähigkeit der Betondecken Besprechungsräume, Teeküchen, WC-Bereiche und Foyers mit Teilklimaanlagen inklusive Wärmerückgewinnungsfunktion
Serverräume mit Raumklimageräten als luftgekühlte Multi-SplitSysteme
Sonnenschutzverglasung sowie außenliegender Sonnenschutz
Moderne, strukturierte EDV-Verkabelung CAT 6 im Hohlraumboden (Büros)/Doppelboden (Flure) Bodentanks können an Mietervorgaben angepasst werden
Bürobeleuchtung: Pendel- oder Stehleuchten/ Beleuchtung, Flure und Nebenräume: Einbau-Downlights
Hochwertiger, rollenfester Teppichboden
Vollausgestattete Teeküchen Eckdaten
Video-Gegensprechanlage mit integrierter Zutrittskontrolle
Flächendeckende Brandmeldeanlage
Personenaufzug (13 Personen)
Treppenhaus mit Natursteinbelag Nero Assoluto
Stellplätze in hauseigener Tiefgarage
Fernwärme und Warmwasser über Elektro-Durchlauferhitzer

Objekt

Büro- und Geschäftshaus mit ausgezeichneter Infrastruktur.
Büroflächen in hochwertigen Neubauten mit flexiblen Grundrissen und modernster Ausstattung in Adlershof.
 
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 120.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2011.

Flächenaufstellung:

AM STUDIO 27:

Büro, 4.OG, ca. 482 m², Preis ab 17,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt, Bezug ab sofort

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Rudower Chaussee 9 / Am Studio 27 - 12489 Berlin (Adlershof (Ortsteil))

 

 

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10719 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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