Rotherstraße 15-19 / Rotherstraße 20-22 / Ehrenbergstraße 11-20 - 10245 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10245 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110776 ( IPB-O-924 )

"Büroflächen mieten direkt in der Oberbaum City Ehrenbergstraße - Rotherstraße #OBC #OberbaumCity"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10245 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

Strasse Nr.

Rotherstraße 15-19 / Rotherstraße 20-22 / Ehrenbergstraße 11-20

Bürofläche

6.790 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

30 €

Mietpreis pro qm

30 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2024-04-29

Baujahr

1996

Angaben

inkl. Warmwasser

Strom

16.70 kWh/(a⋅m²)

Wärme

98.80 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Die Oberbaum City liegt im Berliner Bezirk Friedrichshain-Kreuzberg und inmitten so interessanter und lebendiger Viertel wie Mitte, Prenzlauer Berg und Tiergarten.

Besonders reizvoll sind die Kontraste in der unmittelbaren Umgebung - vom attraktiven Art-Hotel und der neuen Amüsiermeile im Friedrichshainer Kiez über den kleinen Biergarten an der Spree bis zum enormen Entwicklungspotenzial des als Media-Spree bekannten direkten Umfelds.

Büros mieten in Berlin-Friedrichshain. #BerlinBüros

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Rotherstraße 16-19 / 20-22 / Ehrenbergstraße 11-17:

In Absprache mit dem Eigentümer.
Moderne Büroflächen.

Objekt

Die denkmalgeschützten Fassaden des ehemaligen Osram- beziehungsweise Narva-Fabrikgeländes wurden detailgetreu restauriert. Heute prägen sie zusammen mit den modernen Innenräumen den Charme und den Charakter der Oberbaum City.

Auf dem hervorragend angebundenen Areal können schöne Läden und hochwertige Büros mit hohem kreativen Potenzial gemietet werden.
Ein zukunftsorientiertes Konzept, hohe Räume, flexibel gestaltbare Grundrisse: Die Architektur der Gründerzeit wird ergänzt um moderne Elemente aus Glas, Holz, Stahl und Stein. So entsteht ein aufregender und inspirierender Ort voller Kontraste der dennoch harmonisch wirkt.

Büroflächen mieten in der Oberbaum City #BüroOberbaumCity

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2024.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.

Flächenaufstellung:

Haus OBC 1 - Rotherstraße 6-7 / Ehrenbergstraße 11-14:
Büro 1.OG, ca. 358 m² ab 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 4.OG, ca. 446 m² ab 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 4.OG, ca. 364 m² ab 31,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q2 - 2021

Haus OBC 4 - Rotherstraße 20-22 / Ehrenbergstraße 19-20:
Büro EG, ca. 193 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro EG, ca. 211 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro EG, ca. 350 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 1.OG, ca. 730 m² ab 34,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig
Büro 4.OG, ca. 3.420 m² ab 36,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q1 - 2021
Büro DG, ca. 473 m² ab 34,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

Haus OBC 5 - Rotherstraße 15-19:
Büro EG, ca. 145 m² ab 30,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Rotherstraße 15-19 / Rotherstraße 20-22 / Ehrenbergstraße 11-20 - 10245 Berlin (Friedrichshain (Ortsteil))

 

 

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M: 0176-609 725 36
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