Ernst-Reuter-Platz 10 - 10587 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10587 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110795 ( IPB-O-1310 )

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10587 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Ernst-Reuter-Platz 10

Bürofläche

488,50 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

28 €

Mietpreis pro qm

28 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Baujahr

1963

Lage

Das moderne Büro- und Geschäftshaus befindet sich im gefragten westlichen Zentrum Berlin-Charlottenburg direkt am Ernst-Reuter-Platz. Der Standort Ernst-Reuter-Platz ist seit Jahrzehnten von den Fakultäten und wissenschaftlichen Einrichtungen hauptsächlich der TU, aber auch der UDK geprägt. Mittlerweile haben sich auch viele private Hochschulen in diesem Umfeld angesiedelt.

In der Nähe des Ernst-Reuter-Platzes sind wirtschaftliche Institute wie die IHK und die Börse situiert. Neben den am Standort Ernst-Reuter-Platz bereits etablierten Unternehmen (Banken, Versicherungen, Steuerberatungen, Rechtsanwaltskanzleien etc.),
siedeln sich zunehmend auch Starts Ups und Unternehmen aus den Bereichen IT, Dienstleistungen, usw. an, welche die Nähe zu den Einrichtungen der TU/UDK/ IHK suchen.

Die Infrastruktur ist aufgrund der Innenstadtlage
hervorragend. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie mit dem Auto die Stadtautobahn über die Sie zügig die Flughäfen Berlin-Tegel und auch Berlin-Schönefeld erreichen. Öffentliche Verkehrsmittel, wie die S-Bahn (S-Bhf. Savignyplatz) sowie die U-Bahn (U-Bhf Ernst-Reuter-Platz, Linie U2) als auch die Linien der Busse X9, M45 und 245 sind fußläufig schnell zu erreichen.

In der näheren Umgebung des Bürogebäudes befinden sich zahlreiche Cafés, Restaurants und Kantinen in denen Sie Ihre Mittagspause verbringen können.
Der Kurfürstendamm mit seinem umfangreichen Angebot an Kaufhäusern, Einkaufszentren, Einzelhandelsgeschäften und
kulturellen Angeboten ist schnell zu erreichen.

Der nahe gelegene Tiergarten, der auch als die "grüne Lunge Berlins" bezeichnet wird, bietet eine herrliche Erholungsmöglichkeit in der Mittagspause und/oder zum Feierabend.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Ernst-Reuter-Platz 10:

Repräsentativer Eingangsbereich mit Concierge
Die Mietfläche befindet sich im 3.Obergeschoss
Zwei Personenaufzüge, sowie ein kombinierter Personen- und Lastenaufzug
CAT Verkabelung über Brüstungskanäle
Mechanisch zu öffnende, wärme- und schallgedämmte Fenster mit Dreh-/Kippflügel und außen liegendem Sonnenschutz
Beleuchtung der Büroräume durch Einbau-Langfeldleuchten
Hausalarm und RWA-Anlage
Gebäude- und Parkplatzzugang über Transpondersystem
Großzügige Teeküche mit EBK und antistatischem Glattboden
Lagerfläche zwischen 20-60 m² separat anmietbar
Stellplätze ebenfalls separat anmietbar

Objekt

Das Büro- und Geschäftshaus wurde von den Architekten Sobotka & Müller entworfen und zwischen 1960 und 1963 errichtet.

Den zehngeschossigen Stahlbetonskelettbau, mit seiner deutlichen Betonung der Vertikalen, dem zurückgesetztem Dach- und Sockelgeschoss und seiner Natursteinfassade, zeichnet eine zurückhaltende Eleganz aus.

Das Objekt wurde 2005 umfangreich denkmalgerecht saniert. Der Rohbau wurde saniert und die Natursteinfassade erneuert. Entsprechend dem ursprünglichem Fassadenkonzept sind die vertikalen Fassadenpfeiler mit römischem Travertin und die Brüstungen mit Crailsheimer Muschelkalk verkleidet. Im Zuge der Sanierung wurde die gemörtelte Fassade durch eine hinterlüftete Natursteinfassade ersetzt. Sämtliche Bestandfenster wurde denkmalgerecht durch moderne, gedämmte Fenster ersetzt, um die Energieeffizienz des Gebäudes zu verbessern.

Das Objekt verfügt über ein ansprechendes Foyer, welches durch eine freistehende Treppe und die mit Marmor Verde verkleideten Wände geprägt ist. Zu den üblichen Geschäftszeiten hält sich ein Concierge in der Eingangshalle auf und dient Besuchern des Hauses als erster Ansprechpartner.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

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Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro, 3.OG, ca. 489 m² ab 28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

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Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Ernst-Reuter-Platz 10 - 10587 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

 

 

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