Hackescher Markt 4/Große Pra?sidentenstraße 10 - 10117 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110805 ( IPB-O-389 )

"Büroflächen mieten Große Präsidentenstraße 10 direkt am Hackeschen Markt #BüroHackeschenMarkt"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin

Strasse Nr.

Hackescher Markt 4/Große Pra?sidentenstraße 10

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

172,76 m²

Etage

2

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

28,80 €

Mietpreis pro qm

28,80 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2023-05-07

Baujahr

2003

Endenergiebedarf

259.00 kWh/(a⋅m²)

Strom

30.10 kWh/(a⋅m²)

Wärme

182.40 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Objekt befindet sich im Herzen Berlins, direkt am Ufer der Spree sowie nur wenige Schritte vom Alexanderplatz und dem Hackeschen Markt entfernt. Hierdurch verfügt das Büro- und Geschäftshaus über eine hervorragende Infrastruktur. Hochwertige Shopping-Möglichkeiten, Restaurants, Cafés und kulturelle Einrichtungen befinden sich im direkten Umfeld.
Daneben besticht der Standort durch seine sehr guten Verkehrsanbindungen.

Für beste Verkehrsanbindungen sorgen die Bahnhöfe Alexanderplatz (ICE, RE, U2, U5, U8, S5, S7, S9) und Hackescher Markt (S3, S5, S7, S75, S9).
Zudem verkehren mehrere Buslinien in unmittelbarer Nähe.

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Große Präsidentenstraße 10 / Hackescher Markt 4:

Ausbau und Ausstattung nach Absprache

Objekt

Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahre 1873
Bürofläche befindet sich im 2. Obergeschoss
Flexible Raumaufteilung
Moderne Ausstattung
Aus- und Umbau in Abstimmung mit dem Mieter

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 7.5.2023.
Endenergiebedarf beträgt 259.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2003.

Flächenaufstellung:

Büro, 2.OG, ca. 173 m² für 28,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug kurzfristig

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Hackescher Markt 4/Große Pra?sidentenstraße 10 - 10117 Berlin

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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