Provisionsfreies Büro in 13347 Berlin zur Miete

Zentral an der Müllerstraße in Berlin-Wedding gelegen
Wenige Autominuten bis zum Alexanderplatz
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote
Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
S+U-Bahnhof "Wedding" (S41, S42, U6) sowie die Buslinie (120) in ca. 4 Gehminuten
Stadtautobahn in ca. 12 Autominuten
Flughafen Berlin-Tegel in ca. 15 Autominuten,
Schönefeld und BER in ca. 40 Autominuten

Büros mieten in der Gerichtstraße 48-49 #NewCourts #Büroneubau

Ausstattung der Büroflächen in der Gerichtstraße 48-49 - New Courts:

Moderne und repräsentative Architektur
Im Erdgeschoss Einzelhandels- oder Büroflächen
In den Obergeschossen Büroflächen
5 Lobbys für flexible und individuelle Empfangsmöglichkeiten
3 begrünte Innenhöfe
Bodentiefe Fenster im Industrielook
Helle und Licht durchflutete Büroflächen
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Raumaufteilung vom Einzel- über Kombi- bis zum Großraumbüro realisierbar
Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Kühlungssystem
DGNB Zertifizierung
Dachterrassen
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar

Büro mieten im New Courts direkt in der Gerichtstraße 48-49. #NewCourts #BüroBerlin

New Courts steht für beeindruckende, zeitgenössische Baukunst und ein flexibles Büroflächenkonzept, das sich auf ca. 20.000 Quadratmeter über 5 Gebäudeteile verteilt und auf die individuellen Wünsche der Mieter eingeht. Mit allen Annehmlichkeiten moderner Büroarchitektur, einem Boarding House als Wohnmöglichkeit für mobile Arbeitskräfte und inmitten des Wedding, einem der pulsierendsten Stadtteile Berlins.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büroflächen mieten direkt in Berlin-Wedding #NewCourts in der Gerichtstraße 48-49. #OfficeBerlin

Flächenaufstellung:

Büro EG ca. 3.800 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 1.OG ca. 2.500 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 2.OG ca. 2.500 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 4.OG ca. 3.800 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 5.OG ca. 2.300 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 6.OG ca. 940 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.

Bezug: ab Q2/Q3 - 2021

Flächenaufstellungen nach möglichen Größen der Häuser, die jeweils über eine eigene Lobby erschlossen werden können:

Haus 1: ca. 2100 m² BGF - Zugang über Lobby 1 ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 2: ca 5500 - 6000 m² BGF - Zugang über Lobby 2 (derzeit ist hier die Gastronomie geplant) ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 3: ca. 2000 - 4500 m² BGF - Zugang über Lobby 3 ab 22,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 4: ca. 3100 - 5300 m² BGF - Zugang über Lobby 4 ab 21,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 5: ca. 2700 - 5500 m² BGF - Zugang über Lobby 5 ab 21,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.


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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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