Gerichtstraße 48-49 - 13347 Berlin

Provisionsfreies Büro in 13347 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110863 ( IPB-O-1250 )

"Büroflächen im New Courts mieten - Büro mieten in der Gerichtstraße 48-49 #Neubau #NewCourts"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13347 Berlin (Wedding (Ortsteil))

Strasse Nr.

Gerichtstraße 48-49

Bürofläche

20.000 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

23 €

Mietpreis pro qm

23 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Zentral an der Müllerstraße in Berlin-Wedding gelegen
Wenige Autominuten bis zum Alexanderplatz
In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und gastronomische Angebote
Hervorragende Anbindung an den ÖPNV
S+U-Bahnhof "Wedding" (S41, S42, U6) sowie die Buslinie (120) in ca. 4 Gehminuten
Stadtautobahn in ca. 12 Autominuten
Flughafen Berlin-Tegel in ca. 15 Autominuten,
Schönefeld und BER in ca. 40 Autominuten

Büros mieten in der Gerichtstraße 48-49 #NewCourts #Büroneubau

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Gerichtstraße 48-49 - New Courts:

Moderne und repräsentative Architektur
Im Erdgeschoss Einzelhandels- oder Büroflächen
In den Obergeschossen Büroflächen
5 Lobbys für flexible und individuelle Empfangsmöglichkeiten
3 begrünte Innenhöfe
Bodentiefe Fenster im Industrielook
Helle und Licht durchflutete Büroflächen
Flexible Grundrissgestaltung
Individuelle Raumaufteilung vom Einzel- über Kombi- bis zum Großraumbüro realisierbar
Ausbau nach Mieterwunsch möglich
Kühlungssystem
DGNB Zertifizierung
Dachterrassen
PKW-Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage anmietbar

Büro mieten im New Courts direkt in der Gerichtstraße 48-49. #NewCourts

Objekt

New Courts steht für beeindruckende, zeitgenössische Baukunst und ein flexibles Büroflächenkonzept, das sich auf ca. 20.000 Quadratmeter über 5 Gebäudeteile verteilt und auf die individuellen Wünsche der Mieter eingeht. Mit allen Annehmlichkeiten moderner Büroarchitektur, einem Boarding House als Wohnmöglichkeit für mobile Arbeitskräfte und inmitten des Wedding, einem der pulsierendsten Stadtteile Berlins.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Büroflächen mieten direkt in Berlin-Wedding #NewCourts

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Büro EG ca. 3.800 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 1.OG ca. 2.500 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 2.OG ca. 2.500 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 4.OG ca. 3.800 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 5.OG ca. 2.300 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Büro 6.OG ca. 940 m², ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.

Bezug ab Q2-3 - 2021

Flächenaufstellungen nach möglichen Größen der Häuser, die jeweils über eine eigene Lobby erschlossen werden können:

Haus 1: ca. 2100 m² BGF - Zugang über Lobby 1 ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 2: ca 5500 - 6000 m² BGF - Zugang über Lobby 2 (derzeit ist hier die Gastronomie geplant) ab 23,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 3: ca. 2000 - 4500 m² BGF - Zugang über Lobby 3 ab 22,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 4: ca. 3100 - 5300 m² BGF - Zugang über Lobby 4 ab 21,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Haus 5: ca. 2700 - 5500 m² BGF - Zugang über Lobby 5 ab 21,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.


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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

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