Eckdaten
PLZ Ort |
10179 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Köpenicker Straße 126 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
1.485,93 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
23,50 € |
Mietpreis pro qm |
23,50 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Baujahr |
1900 |
Kennwert |
141.50 kWh/(a⋅m²) |
Strom |
30.30 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
98.30 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Das neue Innenleben des Objektes passt besonders gut zur Entwicklung in der Region: Dank zahlreicher Neuansiedlungen von Unternehmen aus der Medienbranche und einer ausgeprägten Clubszene wächst die Beliebtheit der Köpenicker Straße rasant.
Der VICTORIAHOF befindet sich an der Grenze der Bezirke Mitte und Kreuzberg nahe der Spree. Er ist in der Köpenicker Straße gegenüber dem Deutschen Architekturzentrum (DAZ) gelegen und ist Teil der Region Media-Spree. Auf einem Grundstück von ca. 1.700 m² stehen ca. 6.700 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 11.900 m².
Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U 8) ist nur 450 Meter entfernt.
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Ausstattung
Hohe und wunderschöne Kappendecken
Neu verlegtes Industrieparkett
Neu sanierte Bäder
Neue Küche
Moderne Büroflächen
Bereits fertig aufgeteilt, mit Glaswänden und Meetingräumen aus Glas
Glasfaser-Leitung und CAT-7 Verkabelung
Büroräume mieten in den Victoriahöfen #KöpenickerStraße126
Objekt
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Sonstiges
Endenergieverbrauch beträgt 141.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Flächenaufstellung:
Büro, 1.OG, ca. 396,93 m² ab 23,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 4.OG, ca. 1.090 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
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