Eckdaten
PLZ Ort |
10179 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Köpenicker Straße 126 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
1.485,93 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Preis
Kaltmiete |
23,50 € |
Mietpreis pro qm |
23,50 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energieverbrauchsausweis |
Baujahr |
1900 |
Kennwert |
141.50 kWh/(a⋅m²) |
Strom |
30.30 kWh/(a⋅m²) |
Wärme |
98.30 kWh/(a⋅m² ) |
Lage
Der denkmalgeschützte VICTORIAHOF besteht aus einem fünf- bzw. sechsgeschossigen Gewerbeensemble mit drei Hinterhöfen. Der Gebäudekomplex wurde 1992 komplett saniert, neu ausgebaut und mit moderner Technik versehen.
Das neue Innenleben des Objektes passt besonders gut zur Entwicklung in der Region: Dank zahlreicher Neuansiedlungen von Unternehmen aus der Medienbranche und einer ausgeprägten Clubszene wächst die Beliebtheit der Köpenicker Straße rasant.
Der VICTORIAHOF befindet sich an der Grenze der Bezirke Mitte und Kreuzberg nahe der Spree. Er ist in der Köpenicker Straße gegenüber dem Deutschen Architekturzentrum (DAZ) gelegen und ist Teil der Region Media-Spree. Auf einem Grundstück von ca. 1.700 m² stehen ca. 6.700 m² Bürofläche zur Verfügung. Die Gesamtnutzfläche beträgt 11.900 m².
Der U-Bahnhof Heinrich-Heine-Straße (U 8) ist nur 450 Meter entfernt.
Büroflächen mieten direkt in Berlin-Mitte #Victoriahof
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Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Köpenicker Straße 126 - Victoriahof:
Hohe und wunderschöne Kappendecken
Neu verlegtes Industrieparkett
Neu sanierte Bäder
Neue Küche
Moderne Büroflächen
Bereits fertig aufgeteilt, mit Glaswänden und Meetingräumen aus Glas
Glasfaser-Leitung und CAT-7 Verkabelung
Büroräume mieten in den Victoriahöfen #KöpenickerStraße126
Hohe und wunderschöne Kappendecken
Neu verlegtes Industrieparkett
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Moderne Büroflächen
Bereits fertig aufgeteilt, mit Glaswänden und Meetingräumen aus Glas
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Büroräume mieten in den Victoriahöfen #KöpenickerStraße126
Objekt
Der VICTORIAHOF wurde um 1900 von dem Architekten Kurt Berndt erbaut und weist bis heute die industriellen charakteristischen Merkmale, wie bspw. hohe Decken, sichtbare Stahlpfeiler und Stützen, auf. Die Mieteinheiten stehen kurzfristig, bzw. nach Vereinbarung zur Anmietung zu Verfügung. Namenhafte Unternehmen aus der Startup-szene gehören zur Mieterschaft.
Büros mieten direkt in der Köpenicker Straße 126 #Victoriahof
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Endenergieverbrauch beträgt 141.50 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1900.
Flächenaufstellung:
Büro, 1.OG, ca. 396,93 m² ab 23,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro, 4.OG, ca. 1.090 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
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