Salzufer 15-16 - 10587 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10587 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 110936 ( IPB-O-1364 )

"Büroflächen mieten in Berlin-Charlottenburg Attraktive Loftflächen im Jafféhaus - #Lanolinfabrik"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10587 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Salzufer 15-16

Bürofläche

727 m²

Preis

Kaltmiete

25 €

Mietpreis pro qm

25 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Die Lanolinfabrik befindet sich in Berlin-Charlottenburg am Salzufer und verfügt über ausgezeichnete Standortfaktoren.

Die unmittelbare Anbindung an den S-Bahnhof "Tiergarten" und den U-Bahnhof "Ernst-Reuter-Platz" sowie die Nähe zur Autobahnauffahrt "Beusselstraße", sorgen für eine gute Erreichbarkeit.

Im direkten Umfeld befinden sich die Technische Universität Berlin, die Universität der Künste und die Mediadesign Hochschule. Mercedes-Benz hat hier seine Hauptniederlassung in bester Nachbarschaft zu Audi, Volkswagen, diversen Zulieferern und dem Fraunhofer Institut.

Bus: 0,4 km
S-Bahnhof Tiergarten: 1,6 km
Ku'damm: 2,5 km
Autobahn: 3,7 km

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Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Salzufer 15/16 - Jafféhaus:

- Parkettboden
- neue Fenster und Türen
- WC-Einheiten (Damen & Herren getrennt)
- Küche mit hochwertigen Elektrogeräten
- Grundbeleuchtung
- teilweise Kappendecken
- Cat 7 Verkabelung über Trassen
- Serverraum klimatisiert

Büroflächen mieten in der Lanolinfabrik am Salzufer 15/16. #Lanolinfabrik

Objekt

Bei der Lanolinfabrik handelt es sich um einen ehemaligen, historischen Gewerbehof. Wo 1874 noch Lanolin (Wollfett) hergestellt wurde, entsteht ein moderner Bürocampus mit zwei Büroneubauten und drei denkmalgeschützten und aufwändig sanierten Industriealtbauten. Der Campus ist durch mehrere begrünte Aufenthaltsbereiche mit Sitzgruppen aufgelockert.
Pkw-Stellplatzmöglichkeiten befinden sich auf dem Grundstück sowie ca. 250 Fahrradstellplätze.

Das Jafféhaus ist eines der drei Bestandsgebäude, welches derzeit aufwendig saniert wird und kurzfristig bezugsfertig ist. Die hier beworbene Fläche befindet sich um Erdgeschoss.

Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

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Sonstiges

Flächenaufstellung:

Jafféhaus:
Büro EG, ca. 368 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro 1.OG, ca. 196 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung
Büro 1.OG, ca. 163 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Herbst 2022 (Erweiterungsfläche)


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Alle Immobilienanbieter sind gemäß EnEV 2014 verpflichtet, energetische Kennwerte der Immobilien zu veröffentlichen - sofern ein Energieausweis vorliegt. Für diese Immobilie liegt noch kein Energieausweis vor, bzw. dieser wird zur Besichtigung mitgebracht.

Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

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