Charlottenstraße 13 / Rudi-Dutschke-Straße 18 - 10969 Berlin

Büro in 10969 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 88540 ( IPB-O-671 )

"Modernes Geschäftshaus in zentraler Lage"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10969 Berlin (Kreuzberg)

Strasse Nr.

Charlottenstraße 13 / Rudi-Dutschke-Straße 18

Verfügbar ab

01.08.2018

Bürofläche

1.023 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

25 €

Mieterprovision

3,57NKM inkl. MwSt

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

-

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Bürohaus befindet sich im historischen Zeitungsviertel in zentraler Innenstadtlage und in unmittelbarer Nähe zur Friedrichstraße, Leipziger Straße und dem Checkpoint Charlie. Die etablierte Bürolage wird durch die gute Anbindung mittels Individualverkehr und ÖPNV abgerundet. Eine Vielzahl an Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im direkten Umfeld.
 
Entfernungen:
U-Bahnstation Kochstraße (U6) rund 200 m
U-Bahnstation Stadtmitte (U2) rund 900 m
S-Bahnstation Anhalter Bahnhof (S1, S2, S25) rund 900 m

Ausstattung

Hohlraumböden bzw. Fußbodenkanäle
Blendfreie Beleuchtungssysteme
Außenliegender Sonnenschutz
Teppichböden nach Wunsch des Mieters
Aufzug
Tiefgarage
Repräsentatives Entree
Lager- und Archivflächen sind vorhanden

Objekt

Bei dem Objekt handelt es sich um ein attraktives Büro- und Geschäftsgebäude im Presseviertel. Es verfügt aufgrund seiner Ecklage über eine hervorragende Sichtbarkeit.
Flexible Grundrissgestaltung sind auf Mieterwunsch möglich.
Weitere Informationen zum Energieverbrauchsausweis: Endenergieverbrauch Strom: 9.4kWh/(m²*a), Endenergieverbrauch Wärme: 94.2kWh/(m²*a), Baujahr: 1931, In Endenergieverbrauch Strom enthalten: Lüftung

Sonstiges

Flächenaufstellung:

Laden, EG, ca. 318 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.08.2018
Büro, 5.OG, ca. 663 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.08.2018
*Büro, 6.OG, ca. 493 m² ab 25,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.08.2018
*inkl. 50% der Terasse ca. 136 m²
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Charlottenstraße 13 / Rudi-Dutschke-Straße 18 - 10969 Berlin (Kreuzberg)

 

 

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Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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