Reginhardstraße 34 - 13409 Berlin

Provisionsfreies Büro in 13409 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 89174 ( IPB-O-756 )

"Büro- und Geschäftshaus in Reinickendorf - Büro mieten in Berlin"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13409 Berlin

Strasse Nr.

Reginhardstraße 34

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

339,50 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

13,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2025-04-29

Baujahr

1994

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Zentralheizung

Energieträger

Öl

Strom

17.90 kWh/(a⋅m²)

Lage

Das Objekt liegt im Bezirk Berlin-Reinickendorf in fußläufiger Nähe zwischen Schäfersee und Schillerpark. Die Verkehrsanbindung an die Stadtautobahn erfolgt über die nahegelegene Zufahrt Seestraße. Die U-Bahn Station Osloer Straße ist fußläufig in ca. 5 Gehminuten zu erreichen. Zum Flughafen Berlin-Tegel benötigt man ca. 10 Autominuten.

Fußweg zum Bus: 1 min
Fußweg zur U-Bahn: 5 min
Fahrzeit zur nächsten BAB: 5 min
Fahrzeit zum nächsten Flughafen: 10 min

Ausstattung

PVC / Vinylboden
Gipskarton-Abhangdecke
Raster-Elementdecke (z.B. OWA)
Grundbeleuchtung
Trennwände in Trockenbau
Damen- und Herren-WC
Teeküche

Mietpreis für Stellplätze (überdacht): 30,00 EUR/Stellplatz/Monat zzgl. MwSt.

*Zusätzlich kann ein Kellerraum mit ca. 53 m² angemietet werden.

Objekt

Das 5- geschossige Büro- und Geschäftshaus Reginhardstraße 34 wurde im Jahr 1994 errichtet. Das Haus erschließt sich über ein Haupttreppenhaus mit 2 Aufzügen. Das Objekt fügt sich harmonisch in das Straßenbild und die gegenüberliegende Bebauung ein. Ein weiteres Objektmerkmal ist die Tiefgarage im Untergeschoss mit insgesamt 13 PKW Stellplätzen.
 
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Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.4.2025.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1994.

Flächenaufstellung:

Laden/Büro) EG, ca. 167,5 m² ab 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
Laden/Büro, EG, ca. 58 m² ab 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
Büro, 1.OG, ca. 168 m² ab 13,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Reginhardstraße 34 - 13409 Berlin

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
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Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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