Kurfürstendamm 21-24 - 10719 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10719 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 89457 ( IPB-O-770 )

"NKE - Neues Kranzler Eck - Büro mieten am Kudamm - CityWest Büro am Kurfürstendamm 21-24 #BüroNKE"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10719 Berlin (Wilmersdorf (Ortsteil))

Strasse Nr.

Kurfürstendamm 21-24

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

3.274,25 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

32 €

Mietpreis pro qm

32 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

2000

Endenergiebedarf

440.90 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Die Lage rund um den Zoologischen Garten, welche das Zentrum der City West darstellt, hat sich in den letzten Jahren zu einer höchst exklusiven Bürolage mit mehreren markanten Neubauten entwickelt. Sie zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur und zahlreiche Geschäfte aus.

Kurfüstendamm (U1, U9) in 0,2 km
Zoologischer Garten (S5, S7, S75) in 0,5 km
Hauptbahnhof (RE1, RE2, RE3, RE4, RE5, RE7, RB14, U55, S5, S7, S75) in 5,0 km
Flughafen Tegel in 7,5 km
Flughafen Schönefeld in 21,0 km
Stadtautobahn A100 in 4,8 km

Büroflächen zur Miete in der City West am Kurfürstendamm! #NeuesKranzlerEck #NKE #Kranzler

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen am Kurfürstendamm 21-24 - NKE:

Besetzter Empfang
Aufzüge
Großzügige Eingangshalle
Brandschutz: Sprinkleranlage
Tiefgarage
Zutrittskontrolle: Codekartensystem
Verkabelungsort: Doppelboden
Kühldecken eingeputzt
Trennwandsystem: Flexibel
Serverraum vorhanden
Moderne Büroflächen
Getrennte WC-Einheiten

Büros mit Konferenzräumen mieten im #KranzlerEck #NKE

Objekt

Das Neue Kranzler Eck, ein gläsernes, transparentes Büro- und Geschäftshaus wurde von dem Architekten Helmut Jahn (Chicago) entworfen und im Jahre 2000 eingeweiht. Das Neue Kranzler Eck besteht aus 3 Bauteilen (A, B, C), welche jeweils über eigene Zugänge zu einer gemeinsamen 2-geschossigen Tiefgarage führen.
Die 16-geschossigen Bauteile A und B sind durch ein 7-geschossiges Tor verbunden. Eine beliebte, teilweise überdachte Einkaufspassage mit Restaurants, Cafés und Bekleidungsgeschäften erstreckt sich entlang der Bauteile bis zum östlichen Hofbereich.
 
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Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 440.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2000.

Flächenaufstellung:

Kurfürstendamm 22 Bauteil B:
Büro, EG, ca. 504 m², Preis auf Anfrage, Bezug kurzfristig
Büro, 2.OG, ca. 431,00 m² ab 28,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab sofort
Büro, 4.OG, ca. 245,56 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.10.2021
Büro, 8.OG, ca. 362,00 m² ab 34,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Vereinbarung


Kurfürstendamm 21 Bauteil A:
Büro, 14.OG, ca. 659,31 m² ab 45,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q3 2021
Büro, 15.OG, ca. 1.072,38 m² ab 45,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q3 2021 * zzgl. 95,70 m² Dachterrasse / die Fläche ist über eine interne Treppe verbunden

Lagerflächen (auf Anfrage), ab 9,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt. separat anmietbar
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Kurfürstendamm 21-24 - 10719 Berlin (Wilmersdorf (Ortsteil))

 

 

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T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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