Friedrichstraße 79-80 - 10117 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 89940 ( IPB-O-794 )

"Hofgarten am Gendarmenmarkt - Büro mieten in Berlin-Mitte - Friedrichstraße 79-80 #Friedrichstraße"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Friedrichstraße 79-80

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

279,59 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

32 €

Mietpreis pro qm

32 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Baujahr

1997

Endenergiebedarf

64.80 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Das Objekt liegt in der Friedrichstraße an der Ecke Französische Straße in Berlin-Mitte und befindet sich nur wenige Meter entfernt vom Gendarmenmarkt und Unter den Linden. Durch die Nähe zum Regierungsviertel hat der Standort eine sehr hohe Attraktivität.

Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Die U-Bahnhöfe "Französische Straße" (U6) sowie "Stadtmitte"(U2) sind zu Fuß in kurzer Zeit zu erreichen. Über den Anschluss der U6 ist der S-, U- und Fernbahnhof "Friedrichstraße" zu erreichen. Von hier hat man die direkte Verbindung in alle Richtungen innerhalb und außerhalb Berlins.

Büroflächen mieten direkt in der Friedrichstraße 79-80. #Friedrichstraße

Ausstattung

Hochwertiger Bürostandard
Repräsentativer Eingangsbereich
Klimatisierung über Top Cooling
Personenaufzüge
Integrierte Deckenleuchten
Hohlraumböden
Öffenbare Fenster
Teppichboden
Eingerichtete Teeküchen
Getrennte WC-Einheiten
Innenliegender Sonnenschutz
Lichte Raumhöhe beträgt 3,00 m

Objekt

Neubauobjekt bestehend aus sieben Ober- und fünf Untergeschossen mit einer Gesamtfläche von ca. 8.500 m²
Gehört zum Ensemble "Hofgarten am Gendarmenmarkt", das aus mehreren Alt- und Neubauten besteht
Repräsentative Eingangsbereiche mit Marmorelementen
Raumaufteilung in Absprache mit dem zukünftigen Mieter
Moderner Ausstattungsstandard der Flächen

Tiefgaragenstellplätze: 130,00 EUR/Platz/Monat zzgl.MwSt.

Büros mieten in der Friedrichstraße 79-80.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 64.80 kwh/(m²*a).
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1997.

Flächenaufstellung:

Büro, 3.OG, ca. 279,59 m² für 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.11.2019
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Friedrichstraße 79-80 - 10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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