Anna-Louisa-Karsch-Straße 2 - 10178 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10178 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 90294 ( IPB-O-522 )

"Spreepalais - exklusive Büros in Berlin-Mitte #Anna-Louisa-Karsch-Straße 2"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10178 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Anna-Louisa-Karsch-Straße 2

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.872 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

35 €

Mietpreis pro qm

35 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Endenergiebedarf

221.70 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Lage

Exzellente Lage direkt an der Spree in der historischen Mitte Berlins, gegenüber Berliner Dom und Museumsinsel
Hervorragende ÖPNV-Anbindungen, gute Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr

S-Bahnhof Hackescher Markt (S5, S7, S75) ca. 400 m entfernt
Tram-Haltestelle Spandauer Straße/ Marienkirche (M4, M5, M6) ca. 250 m entfernt

Büros mieten in bester Lage in Berlin-Mitte #AnnaLouisaKarschStraße2

Ausstattung

Ausstattung der Büroflächen in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2:

Zugangskontrolle und besetzter Empfang
Individuelle Anpassung der Kühlung je Einheit
Kühldecken ergänzt durch Top-Cooling über die Lüftungsanlage
6 Personenaufzüge
Öffenbare Fenster
Modernste IT-Grundausstattung und Gebäudeleittechnik
Außen liegender Sonnenschutz mit individueller Steuerung
Doppelböden vorhanden
Flexibles Ausbauraster
Achsmaß 1,35 m
Raumtiefe 5,40 m bis 5,80 m
Lichte Raumhöhe 2,95 m bis 3,10 m
Getrennte WC-Einheiten

Objekt

7-geschossiges Gebäude
Sachliche Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch
Repräsentatives Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert
Glasüberdachtes Atrium mit Meeting-Point und zentralem Empfang
Konferenzräume und Atrium für Events sowie Veranstaltungen
Restaurants und Bars im Haus

166 Tiefgaragenstellplätze separat zur Anmietung

Büroflächen mieten in Berlin-Mitte in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 221.70 kwh/(m²*a).

Flächenaufstellung:

Büro, 1.OG, ca. 738 m² ab 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q1 2021
Büro, 3.OG, ca. 1.134 m² ab 38,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Februar 2021

Provisionspflichtig:
Lager, 1. UG, ca. 359 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Lager, 2. UG, ca. 654 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
 

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler

 

Anna-Louisa-Karsch-Straße 2 - 10178 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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Inhaber

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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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