Eckdaten
PLZ Ort |
10178 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Anna-Louisa-Karsch-Straße 2 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
2.046 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Kaltmiete |
32 € |
Mietpreis pro qm |
32 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
221.70 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Hervorragende ÖPNV-Anbindungen, gute Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr
S-Bahnhof Hackescher Markt (S5, S7, S75) ca. 400 m entfernt
Tram-Haltestelle Spandauer Straße/ Marienkirche (M4, M5, M6) ca. 250 m entfernt
Büros mieten in bester Lage in Berlin-Mitte #AnnaLouisaKarschStraße2
Ausstattung
Zugangskontrolle und besetzter Empfang
Individuelle Anpassung der Kühlung je Einheit
Kühldecken ergänzt durch Top-Cooling über die Lüftungsanlage
6 Personenaufzüge
Öffenbare Fenster
Modernste IT-Grundausstattung und Gebäudeleittechnik
Außen liegender Sonnenschutz mit individueller Steuerung
Doppelböden vorhanden
Flexibles Ausbauraster
Achsmaß 1,35 m
Raumtiefe 5,40 m bis 5,80 m
Lichte Raumhöhe 2,95 m bis 3,10 m
Getrennte WC-Einheiten
Büroräume mieten in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2.
Objekt
Sachliche Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch
Repräsentatives Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert
Glasüberdachtes Atrium mit Meeting-Point und zentralem Empfang
Konferenzräume und Atrium für Events sowie Veranstaltungen
Restaurants und Bars im Haus
166 Tiefgaragenstellplätze separat zur Anmietung
Büroflächen mieten in Berlin-Mitte in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2.
Sonstiges
Endenergiebedarf beträgt 221.70 kwh/(m²*a).
Flächenaufstellung:
Büro, EG, ca. 174 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache
Büro, 1.OG, ca. 738 m² ab 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Januar 2021
Büro, 3.OG, ca. 1.134 m² ab 38,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Februar 2021
Provisionspflichtig:
Lager, 1. UG, ca. 359,23 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Lager, 2. UG, ca. 654,00 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
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Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
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ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler