Eckdaten
PLZ Ort |
10178 Berlin (Mitte (Ortsteil)) |
Strasse Nr. |
Anna-Louisa-Karsch-Straße 2 |
Verfügbar ab |
sofort |
Bürofläche |
2.046 m² |
Personenaufzug |
vorhanden |
Barrierefrei |
ja |
Preis
Kaltmiete |
32 € |
Mietpreis pro qm |
32 € |
Kaution |
keine Angaben |
Energie
Energiepass |
Energiebedarfsausweis |
Endenergiebedarf |
221.70 kWh/(a⋅m²) |
Heizungsart |
Fernheizung |
Energieträger |
Fernwärme |
Lage
Exzellente Lage direkt an der Spree in der historischen Mitte Berlins, gegenüber Berliner Dom und Museumsinsel
Hervorragende ÖPNV-Anbindungen, gute Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr
S-Bahnhof Hackescher Markt (S5, S7, S75) ca. 400 m entfernt
Tram-Haltestelle Spandauer Straße/ Marienkirche (M4, M5, M6) ca. 250 m entfernt
Büros mieten in bester Lage in Berlin-Mitte #AnnaLouisaKarschStraße2
Hervorragende ÖPNV-Anbindungen, gute Verkehrsanbindungen für den Individualverkehr
S-Bahnhof Hackescher Markt (S5, S7, S75) ca. 400 m entfernt
Tram-Haltestelle Spandauer Straße/ Marienkirche (M4, M5, M6) ca. 250 m entfernt
Büros mieten in bester Lage in Berlin-Mitte #AnnaLouisaKarschStraße2
Ausstattung
Ausstattung der Büroflächen in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2:
Zugangskontrolle und besetzter Empfang
Individuelle Anpassung der Kühlung je Einheit
Kühldecken ergänzt durch Top-Cooling über die Lüftungsanlage
6 Personenaufzüge
Öffenbare Fenster
Modernste IT-Grundausstattung und Gebäudeleittechnik
Außen liegender Sonnenschutz mit individueller Steuerung
Doppelböden vorhanden
Flexibles Ausbauraster
Achsmaß 1,35 m
Raumtiefe 5,40 m bis 5,80 m
Lichte Raumhöhe 2,95 m bis 3,10 m
Getrennte WC-Einheiten
Büroräume mieten in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2.
Zugangskontrolle und besetzter Empfang
Individuelle Anpassung der Kühlung je Einheit
Kühldecken ergänzt durch Top-Cooling über die Lüftungsanlage
6 Personenaufzüge
Öffenbare Fenster
Modernste IT-Grundausstattung und Gebäudeleittechnik
Außen liegender Sonnenschutz mit individueller Steuerung
Doppelböden vorhanden
Flexibles Ausbauraster
Achsmaß 1,35 m
Raumtiefe 5,40 m bis 5,80 m
Lichte Raumhöhe 2,95 m bis 3,10 m
Getrennte WC-Einheiten
Büroräume mieten in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2.
Objekt
7-geschossiges Gebäude
Sachliche Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch
Repräsentatives Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert
Glasüberdachtes Atrium mit Meeting-Point und zentralem Empfang
Konferenzräume und Atrium für Events sowie Veranstaltungen
Restaurants und Bars im Haus
166 Tiefgaragenstellplätze separat zur Anmietung
Büroflächen mieten in Berlin-Mitte in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2.
Sachliche Architektur mit hohem ästhetischen Anspruch
Repräsentatives Gebäude mit hohem Wiedererkennungswert
Glasüberdachtes Atrium mit Meeting-Point und zentralem Empfang
Konferenzräume und Atrium für Events sowie Veranstaltungen
Restaurants und Bars im Haus
166 Tiefgaragenstellplätze separat zur Anmietung
Büroflächen mieten in Berlin-Mitte in der Anna-Louisa-Karsch-Straße 2.
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Endenergiebedarf beträgt 221.70 kwh/(m²*a).
Flächenaufstellung:
Büro, EG, ca. 174 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache
Büro, 1.OG, ca. 738 m² ab 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Januar 2021
Büro, 3.OG, ca. 1.134 m² ab 38,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Februar 2021
Provisionspflichtig:
Lager, 1. UG, ca. 359,23 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Lager, 2. UG, ca. 654,00 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!
Sie wollen ein Büro mieten in Berlin?
ImmobilienProjekte Berlin (IPB) ist der regionale Büromakler in Berlin und alle aktuellen Büro- und Gewerbeflächen sind unter www.immobilienprojekte-berlin.de zu finden #Büromakler
Endenergiebedarf beträgt 221.70 kwh/(m²*a).
Flächenaufstellung:
Büro, EG, ca. 174 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug nach Absprache
Büro, 1.OG, ca. 738 m² ab 35,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Januar 2021
Büro, 3.OG, ca. 1.134 m² ab 38,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Februar 2021
Provisionspflichtig:
Lager, 1. UG, ca. 359,23 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Lager, 2. UG, ca. 654,00 m², 7,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.
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