Salzufer 6 - 10587 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10587 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 91175 ( IPB-O-005 )

"Büroflächen am Salzufer mieten direkt in Charlottenburg"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10587 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

Strasse Nr.

Salzufer 6

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

800 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

12 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2019-08-03

Baujahr

1902

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Strom

102.80 kWh/(a⋅m²)

Wärme

161.20 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Das Salzufer ist eine Seitenstraße der Straße des 17. Juni mit direkter Lage am Landwehrkanal. Die unmittelbare Nähe zum Naherholungsgebiet Tiergarten, zur City West als auch die gute Anbindung an die City Ost bietet beste Voraussetzungen für eine Nutzung als Büro- und Gewerbestandort.

Bushaltestelle in 300 m Entfernung
700 m zum S-Bahnhof Tiergarten (S3, S5, S7, S75)
800 m zum U-Bahnhof Ernst-Reuter-Platz (U2)
15 Min. Fußweg zum Regional-/U-/S-Bahnhof Zoologischer Garten
2 Stationen zum Hauptbahnhof (ICE, RB, RE, S, U)
1,5 km zum Verkehrsknotenpunkt Großer Stern
4 km zur Autobahn A100, Auffahrt Spandauer Damm
8 km zum Flughafen Tegel
27 Autominuten zum Flughafen Schönefeld (und zum Flughafen Berlin Brandenburg)

Ausstattung

Bei der vakanten Fläche handelt es sich um ein Rohbau!
Beispielhafte Ausstattung:
Moderner Bürokomfort
24 Stunden Empfangsservice
Teilweise Parkett
Klimatisierung
Öffenbare Fenster
Getrennte WC-Einheiten
Teeküche
Kantine

Objekt

Das denkmalgeschützte Büroensemble SALZUFER 6 hat eine hervorragende Lage in Berlin-Charlottenburg. Die Gebäude befinden sich auf dem Grundstück zwischen Salzufer/Hannah-Karminski-Straße/Gutenbergstraße/Otto-Dibelius-Straße und sind maßgeblicher Bestandteil des Quartiers am Salzufer, welches einen idealen Nutzungsmix und großzügigen Erweiterungsflächen bietet.
Das Objekt SALZUFER 6 ist untergliedert in drei Bauteile. Die innere Erschließung ist durch alle drei Gebäudeteile ohne Höhenversatz optimal gewährleistet, so dass eine bauteilübergreifende Vermietung ganzer Etagen möglich ist. Mit der Kombination aus sorgfältig sanierter, historischer Industriearchitektur des frühen 20. Jahrhunderts und modernem Büroneubau sowie der einzigartigen Lage in der Berliner City, zwischen zwei Wasserstraßen, präsentiert sich diese Liegenschaft als höchst attraktiver Firmensitz.
 
Büro mieten in Berlin-Charlottenburg in bester Lage am Salzufer!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 3.8.2019.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1902.

Flächenaufstellung:

Büro 5.OG, ca. 480 m² für 18,00 EUR/m² netto warm zzgl. MwSt., Bezug 9 Mon. nach MV
Rohbau 6.OG, ca. 800 m² für 12,00 EUR/m² netto warm zzgl. MwSt., Bezug 9 Mon. nach MV
* bei Eigentümerausbau 20-25 EUR/m² netto warm zzgl. MwSt.
 
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

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Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und  mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Salzufer 6 - 10587 Berlin (Charlottenburg (Ortsteil))

 

 

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Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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