Rudolf-Baschant-Str. 1,2 / Herbert-Bayer-Str. 5,7 - 13086 Berlin

Büro in 13086 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 91378 ( IPB-O-823 )

"Büro mieten im Wassily-Kandinsky-Bau in Weißensee"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

13086 Berlin (Weißensee)

Strasse Nr.

Rudolf-Baschant-Str. 1,2 / Herbert-Bayer-Str. 5,7

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

855 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

8,50 €

Mieterprovision

3,57% inkl. MwSt

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

-

Energieträger

Elektro, Gas

Lage

Die Herbert-Bayer-Straße/Rudolf-Baschant-Straße liegt in zentraler Wohn- und Geschäftslage im Bezirk Pankow. Der Weiße See sowie großzügige Grün- und Erholungsanlagen befindet sich in unmittelbarer Nähe.

In wenigen Fahrminuten Entfernung befinden sich der Alexanderplatz (ca. 6 km) sowie der Hackesche Markt (ca. 6,5 km). Der Anschluss an die öffentlichen Verkehrsmittel ist fußläufig in wenigen Gehminuten zu erreichen und sorgt für eine zügige Anbindung. Zahlreiche Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der Nähe. Es kann für den Mittagstisch auch die Kantine/Cafeteria der benachbarten Kunsthochschule genutzt werden.

Ausstattung

Personenaufzug
Lastenaufzug
Getrennte Sanitäranlagen
Sozialraum/Küche vorhanden
Hohlraumfußboden, abgehängt Decken
Mitarbeiterbüros von Zwei-Mitarbeiter-Büros bis Großraum möglich
Stellplätze können angemietet werden
Im UG befinden sich Lager- und Kellerflächen welche separat angemietet werden können
Weitere Ausstattungsmerkmale: Stellplatz: Kann gemietet werden

Objekt

Der Wassily-Kandinsky-Bau, mit seinen drei zusammenhängenden Gebäudeteilen, zeichnet sich durch einen sympathischen Mietermix, eine angenehme Arbeitsatmosphäre und flexible Grundrisszuschnitte aus. Der Gebäudekomplex gehört zur der Anfang der 1990er Jahre entwickelten Bürostadt DGZ und verfügt über eine Gesamtnutzfläche von rund 16.000 m².
Das Ensemble, zwischen Herbert-Bayer-Straße und Gustav-Adolf-Straße, ist in einem sehr guten Zustand. Der modernisierte Klinkerbau beherbergt neben Praxen und Büros auch noch einen Teil der Kunsthochschule Weißensee.
Weitere Informationen zum Energiebedarfsausweis: ausgestellt: vor dem 1.5.2014, Endenergiebedarf Strom: 29.3kWh/(m²*a), Endenergiebedarf Wärme: 310.5kWh/(m²*a), Baujahr: 1906

Sonstiges

FLÄCHENAUFSTELLUNG:

Gebäude D, Büro, 4.OG, ca. 355 m² ab 8,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
Gebäude E, Büro, 4.OG, ca. 500 m² ab 8,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.
* Bezug 3 Monate nach Mietvertragsabschluss
 
Provisionspflicht:

Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin, dass bei Zustandekommen eines Mietvertrages eine Provision in Höhe von 3,0 Nettomonatsmieten zuzüglich gesetzlicher Mehrwertsteuer, unabhängig von der Laufzeit, vom Mieter an ImmobilienProjekte Berlin zu zahlen ist. Für die Ermittlung der Provisionshöhe gemäß vorstehenden Bestimmungen wird als Nettomonatsmiete die Durchschnittsmiete (Kaltmiete ohne Nebenkosten) über die Gesamtlaufzeit des Mietvertrages zugrunde gelegt.



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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Rudolf-Baschant-Str. 1,2 / Herbert-Bayer-Str. 5,7 - 13086 Berlin (Weißensee)

 

 

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10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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