Friedrichstraße 147/148, Georgenstraße 24/25 - 10117 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10117 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 91847 ( IPB-O-031 )

"Friedrich Carré - Büro in Berlin-Mitte mieten in bester Lage - Friedrichstraße - Georgenstraße"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Friedrichstraße 147/148, Georgenstraße 24/25

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

1.077 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

32 €

Mietpreis pro qm

32 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2020-03-29

Baujahr

2002

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Strom

87.00 kWh/(a⋅m²)

Wärme

91.00 kWh/(a⋅m²

)

Lage

Exponierte Lage Berlin-Mitte
Museumsinsel und Regierungsviertel fußläufig erreichbar
Spree fußläufig erreichbar
S-Bahn, U-Bahn und Regionalbahnhof direkt vor dem Haus
Flughafen in ca. 30 Fahrminuten erreichbar
Direkte Anbindung zum Bahnhof Friedrichstr.

Ausstattung

Baujahr 2002
Gesamtmietfläche: ca. 23.500 m²
Hohlraumboden vorhanden
Außenliegender Sonnenschutz
Optionale Kühlung
Teilweise Terrassen vorhanden
Mechanische Be- und Entlüftung / vorkonditionierte Luftzufuhr
Unterstützende Kühlung in der zentralen Lüftungsanlage
2 Personenaufzüge pro Objektzugang
Teeküche
Getrennte WC-Einheiten
Ausbauraster 1,35 m
Tiefgaragenstellplätze
Moderne Büroflächen

Objekt

4 Büro- und Einzelhandelsgebäude in 7-geschossiger Bauweise
Attraktives Gebäudeensemble
Funktionale Grundrissstruktur
Gemeinschaftlich nutzbarer, parkartig gestalteter Innenhof
Moderne technische Infrastruktur
Vier unterschiedlich gestaltete repräsentative Eingänge
EG und teilweise UG mit attraktiven Einzelhandelsflächen
198 Tiefgaragenstellplätze zur Anmietung

Büro mieten direkt in der Friedrichstraße in Berlin-Mitte!

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.3.2020.
Endenergieverbrauch beträgt kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2002.

Flächenaufstellung:

Georgenstraße 24:
Laden/Büro EG, ca. 432 m² ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q4 2019
Büro 1.OG, ca. 645 m²* ab 32,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab Q4 2019
*inkl. Terrasse

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Friedrichstraße 147/148, Georgenstraße 24/25 - 10117 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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M: 0176-609 725 36
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