Kaiserin-Augusta-Allee 104-106 - 10553 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10553 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 93882 ( IPB-O-229 )

"Büro mit Spreeblick in Berlin"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10553 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Kaiserin-Augusta-Allee 104-106

Verfügbar ab

sofort

Bürofläche

7.482,30 m²

Nutzfläche

14.900 m²

Etage

6

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

17 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energiebedarfsausweis

Gültig bis

2020-05-18

Endenergiebedarf

197.00 kWh/(a⋅m²)

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Elektro, Fernwärme

Lage

Das Objekt liegt im Bezirk Mitte von Berlin direkt an der Spree. Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel erfolgt über die U-Bahnstationen "Mierendorffplatz" (U 7) und "Turmstraße" (U 9) sowie die Buslinien M 27, 101, 106 und 123.
 
Mit dem Auto erreicht man die Stadtautobahn A 100 (Jakob Kaiser Platz) in ca. 5 Fahrminuten. Der Flughafen Berlin - Tegel, der Hauptbahnhof sowie die Berliner City sind ca. 10 Autominuten entfernt.

Ausstattung

Die Flächen können nach den jeweiligen Wünschen der Nutzer ausgebaut werden. Momentan verfügen Sie über die folgenden Ausstattunsmerkmale:
- Glasfaseranschluss
- CAT5 Verkabelung über Hohlraumböden (außer EG)
- dezentrale Schließung
- teilweise Umluftkühlung
- außenliegender Sonnenschutz
- Akustikdecken
- Tiefgarage
- Personenaufzüge vom UG - 6. OG

Objekt

Die Spreétage ist ein 6-geschossiges, aus drei Gebäudeteilen bestehendes, Bürogebäude, welches direkt an der Spree liegt. Insgesamt verfügt es über eine Gesamtfläche von ca. 12.500 m². Außerdem sind insgesamt 143 Garagenstellplätze vorhanden.
 
Die Fassade aus Naturstein und Glas, erstrecken sich in leichten Bögen quer zur Spree.
Das 1996 errichtete Gebäude verfügt über effektive Grundrisse und eine moderne Ausstattung.

Sonstiges

Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 18.5.2020.
Endenergiebedarf beträgt 197.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Flächenaufstellung:
 
Büro, EG, ca. 734 m² für 17,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2/Q3 2019
Büro, 1.OG, ca. 2.059,34 m² für 17,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2/Q3 2019
Büro, 2.OG, ca. 2.205,10 m² für 17,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2/Q3 2019
Büro, 3.OG, ca. 2.205,59 m² für 17,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2/Q3 2019
Büro, 6.OG, ca. 277,73 m² für 17,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q2/Q3 2019
EG und 6. OG können NICHT separat gemietet werden!

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Kaiserin-Augusta-Allee 104-106 - 10553 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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Kurfürstendamm 194
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M: 0176-609 725 36
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