Köpenicker Straße 30-31 - 10179 Berlin

Provisionsfreies Büro in 10179 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 93884 ( IPB-O-492 )

"Büro in Berlin-Mitte mieten"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

Strasse Nr.

Köpenicker Straße 30-31

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

568,74 m²

Personenaufzug

vorhanden

Barrierefrei

ja

Preis

Kaltmiete

18,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Energiepass

Energieverbrauchsausweis

Gültig bis

2027-03-05

Kennwert

129.00 kWh/(a⋅m²)

Angaben

inkl. Warmwasser

Heizungsart

Fernheizung

Energieträger

Fernwärme

Strom

36.90 kWh/(a⋅m²)

Lage

Die zentrale Lage im Herzen Berlins zeichnet diese Immobilie aus. Den Hauptbahnhof erreichen Sie innerhalb von 15 Minuten, den Flughafen in 25 Minuten. Dank der optimalen Verkehrsanbindung durch die öffentlichen Nahverkehrsmittel am Ostbahnhof, der sich unmittelbar neben dem Objekt befindet, und dem Alexanderplatz, haben Sie hier auch namhafte Nachbarn, wie beispielsweise Coca Cola, ver.di, Mercedes-Benz, BASF, Allianz, Deutsche Bahn, Hochtief, Hugo Boss u.v.a. Hier sind Sie der Spree ebenso nahe, wie vielen Sehenswürdigkeiten in Form vom Berliner Fernsehturm, der East Side Gallery oder dem Potsdamer Platz. Auch mit dem PKW ist man an diesem Standort gut zu erreichen, z. B. über die sechsspurige Verkehrsader Holzmarktstraße und der bald komplett ausgebauten A100. Im Umfeld befinden sich auch diverse Hotels, wie das "InterCity" oder das "NHow". Zu guter Letzt sind die zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten am Ostbahnhof und im Einkaufszentrum "Alexa" zu nennen, die ebenso einen Besuch wert sind, wie die vielen Bars und Restaurants, die Sie fußläufig erreichen können.

Ausstattung

In dieser Immobilie wird ein attraktiver und moderner Bürostandard geboten. In den Räumen ist Velours-Teppich ausgelegt. Des Weiteren ist das Objekt durch einen kurzen Vorflur direkt von der Straße aus begehbar und wird über Fernwärme beheizt. Die bodentiefen Fenster sorgen für angenehme Helligkeit in Ihren zukünftigen Büroräumen.

Objekt

Dieses multifunktionale Büro- und Verwaltungsgebäude verfügt insgesamt über 8 Geschosse und ist vollständig unterkellert. Ein wärmegedämmtes und begrüntes Flachdach steht ebenso für die Funktionalität der Immobilie, wie die Aluminiumfenster mit Isolierverglasung. Das Objekt zeichnet sich durch seinen Niedrigenergiestandard, dank dem modernen und wartungsarmen Umluftsystem, aus. Der repräsentativ gestaltete Innenhof mit Begrünung rundet den äußeren Eindruck des Gebäudes hervorragend ab.

Sonstiges

Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 5.3.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 129.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.

Flächenaufstellung:

Büro, 1.OG, ca. 568 m² für 18,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug ab 01.01.2019
 
 
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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

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Köpenicker Straße 30-31 - 10179 Berlin (Mitte (Ortsteil))

 

 

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Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

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Kurfürstendamm 11
10719 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
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