Edisonstraße 63 / Wilhelminenhofstraße 87 - 12459 Berlin

Büro in 12459 Berlin zur Miete

Objekt-ID: 95766 ( IPB-O-937 )

"Leuchtenfabrik - Erstklassige Loftbüros zur Miete in Berlin"

Anbieter

Herr Janusch-Nayarit Hichert-Singh
Inhaber

ImmobilienProjekte Berlin
Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

T:  030-470 133 84
M: 0176-609 725 36
Online Business Card

 

Eckdaten

PLZ Ort

12459 Berlin (Oberschöneweide)

Strasse Nr.

Edisonstraße 63 / Wilhelminenhofstraße 87

Verfügbar ab

nach Vereinbarung

Bürofläche

3.776 m²

Personenaufzug

vorhanden

Preis

Kaltmiete

12,50 €

Kaution

keine Angaben


Energie

Lage

Die ehemalige Leuchtenfabrik befindet sich in Berlin-Oberschöneweide im Ostteil der Stadt, direkt an der Spree. Diverse Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind in Kürze zu erreichen. Zahlreiche Tram- und Buslinien verkehren direkt vor dem Objekt. Der S-Bahnhof Berlin-Schöneweide ist 9 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

Aufzüge zu allen Mieteinheiten
Neue Sanitäranlagen
Neue Verkabelung
Variable, offene Grundstruktur
Boden: Linoleum, versiegelter Estrich oder nach Absprache Holz
Decken: geweißt oder mit Abhangdecke
Bestandswände: geweißt, verputzt oder geschlämmt
Neue Wände: Trockenbau, ganz- oder teilverglast
Dachterrasse mit Prep Kitchen und WC
Höfe in unterschiedlicher Gestaltung mit Begrünung, Sitzbereichen und Stellplätzen
Gastronomie am Ufer
Weitere Ausstattungsmerkmale: Als Großraumbüro nutzbar, Stellplatz: Kann gemietet werden

Objekt

Das Objekt wird umfangreich saniert, die Büroflächen werden für die zukünftigen Mieter vollständig und individuell ausgebaut. Loftbüro, Galerie oder klassisches Büro - gestalterisch sind keine Grenzen gesetzt, wobei die Büroflächen dem modernen Ausstattungsstandard gerecht werden.

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

Büro mieten in der Leuchtenfabrik im stylischen Loft in Berlin Oberschöneweide!
Energieausweis nicht nötig

Sonstiges

Flächenaufstellung:
 
BAUTEIL - Hof "Wilhelmine":
Büro, 3.OG, ca. 345 m² ab 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 4 Monate nach MV
 
BAUTEIL - Hof "Edison":
Büro, EG, ca. 165 m² ab 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 4 Monate nach MV
Büro EG/1.OG, Maisonette, ca. 550 m², ab 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt.,
Bezug 6 Monate nach MV
 
BAUTEIL - Hof "Spree":
Büro, EG, ca. 520 m² ab 12,50 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug 2-4 Monate nach MV
Büro, 4.OG, ca. 1.125 m² ab 14,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q1/Q2 2019Büro, 5.OG, ca. 1.071 m² ab 14,00 EUR/m² netto kalt zzgl. MwSt., Bezug Q3 2018
* genaue Flächenmatrix auf den Folgeseiten bei den Grundrissen
 

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Hinweis: Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Eigentümer übermittelt wurden. Für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Daten kann von uns keine Haftung übernommen werden. Eine Weitergabe des Exposés an Dritte ist nur mit Einverständnis des Anbieters gestattet.

Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten!

Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Gebäude das unter Denkmalschutz steht und benötigt gemäß Energieeinsparverordnung (EnEV) keinen Energieausweis!

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Wir sind der regionale Büromakler in Berlin und mit allen unseren Büro- und Gewerbeflächen vertreten in der Berliner Immobilien Börse (BIB) unter www.immobilienboerse.berlin

 

Edisonstraße 63 / Wilhelminenhofstraße 87 - 12459 Berlin (Oberschöneweide)

 

 

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Kurfürstendamm 194
10707 Berlin

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M: 0176-609 725 36
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